旧房翻新墙体开裂是怎么回事

旧房翻新时墙体开裂可能是由多种原因造成的，包括但不限于以下几种：

1、墙体基础问题：地基沉降、地震等可能导致墙体出现裂缝，这些裂缝可能在新墙面翻新后仍然存在，甚至更加明显。

2、施工技术不当：在墙面翻新过程中，如果施工技术出现问题，比如墙面处理不完全干燥就进行翻新，或使用的材料不合适，都可能导致墙体表面出现裂缝。

3、施工误差：施工工人对设计方案的理解不足，或者未经充分考虑墙体结构的切割和处理，都可能导致墙体出现裂缝。

4、转换和膨胀关系：在老建筑物中，墙体通常由不同的材料组成，它们的扩张和收缩率不同，容易因转换和膨胀关系而导致裂缝出现。

5、界面剂太薄或未涂刷：如果旧墙墙面处理时没有涂刷界面剂，或者界面剂太薄，室内湿度一旦变化，墙面腻子容易出现空鼓、裂缝、脱落。

6、腻子太厚：腻子如果做得太厚，日后墙面相对容易脱落。通常墙面漆的腻子需要批2到3遍，每遍腻子厚度不应超过0.3cm，并且要等到干透才能批下一遍。

为预防旧房翻新时墙体开裂，应选择合适的材料和优质的施工团队，确保施工技术和过程严格控制。对于已经出现的裂缝，可以采用局部贴布处理等方法进行修补。同时，定期检查和维护房屋，及时处理潜在问题，也是减少墙体开裂风险的重要措施。