旧房翻新流程和注意事项

随着时间的流逝，家里的装修被烙上了岁月的痕迹，一般来说房子在装修10年以上，家里就会陆续出现墙面发霉、水电老化、防水渗漏、装修过时等等问题，那么如何一招都把这些问题都统统解决了呢？不妨将旧房子来个翻新大改造，当然旧房翻新也不是一件轻松的事情，如果才能让旧房翻新变得更轻松又能达到效果呢？不妨交给专业的翻新公司吧！今天小编主要带大家了解的是旧房翻新流程和注意事项。

一、旧房翻新流程

1、找一家靠谱的翻新公司

在进行旧房翻新的时候可能很多业主都会觉得装修效果才是最重要的，从而忽略了施工团队的挑选，旧房翻新相对新房装修来说，涉及到的施工项目更多，找一家靠谱的公司可以让后续的翻新施工得以顺利进行，所以这一步很重要；

说到靠谱的旧房翻新公司，在这里首先推荐久益一修，一家有着25年翻新经验的全国连锁公司，提供全屋装修、旧房翻新、局部改造、墙面粉刷、防水补漏、维修安装等服务，服务范围覆盖县级以上的城市覆盖2200+，资质齐全。

2、旧房的拆除工作

按照设计好的效果图，将旧房里面的装修进行拆除，当然拆除工作也是旧房翻新施工中的第一步，主要是将门窗、墙面、地面、吊顶、非承重墙、水电路等的拆除，实际上是把与现在装修效果不搭的全部都恢复到毛坯的样子；

3、水电及隐蔽工程的施工

旧房翻新时的隐蔽工程施工主要包括水路改造以及防水的施工，水电是为了适应以后的生活习惯而做出一些调整和改变，同时也是确保室内的安全性，所以将旧的管线进行彻底更换比较好，水电施工完毕以后就可以进行厨卫、阳台的防水施工，在最终完成之后分别需要做闭水试验、打压测试以及验收测试，以确保工程的合理性即可；

4、基础工程施工

旧房翻新时的基础工程施工主要是指墙面、地面、吊顶、门窗安装、阳台保温等项目，旧房门窗一般都会出现老化，所以旧房门窗的改造也是一定要重视的事情，可以讲原来的门窗重新翻新上色，也可以直接更换成全新的；

而对于原墙面有脱落和掉渣的情况，我们在墙面装修改造的时候，要先将旧墙铲除，新作好基层再重新的进行涂刷，老房子的地面重新的更换上适合现在室内装修的瓷砖或者木地板；

5、常规装修及家具软装更换

旧房翻新基层工程施工完毕以后，主要就是橱柜安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、家具进场、家电安装等等，旧房里面的家具和软装一般都是有一定的年代感，可以更换现在室内的装修风格，都换上自己喜欢的，从而这些家具软装也能更好的提升翻新后的效果。

二、旧房翻新注意事项

1、找公司最好找全国连锁、并且擅长旧房翻新的公司，这类公司有一定的规模、企业部门架构相对健全、师傅经验丰富、施工工艺相对标准，在品牌认知度上有较大优势，售后服务体系相对来说也更加完善；而且从口碑上也能了解到一家公司是否靠谱，可以通过官网等了解公司的文化、发展历程等；靠谱的旧房公司都有一套成熟的报价系统，单价、施工工艺、施工材料等都是透明报价。

2、有些旧房是砖混结构，大多都是承重墙，注意承重墙不能拆，我们在拆墙前需确认是否为承重墙，可提前咨询设计师或物业，防止破坏房屋结构，引起一系列麻烦；有些旧房都存在着功能分布不合理、采光不合理缺陷，在翻新结构拆改时要格外注意，尽量不要拆除墙体，以免发生危险。

3、旧房的水管电线使用的时间都很长了，老化问题在所难免，很容易产生安全隐患，所以水管电线这方面不能马虎；原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

4、水电布线注意能走顶不走地，出现问题也能即使发现；电线需为活线，先铺管后穿线，方便后期维修；在承重墙上开横槽时，长度不能超过60cm，以免破坏结构。

5、墙面、地面不平整、发霉、开裂、空鼓是在改造过程中比较容易出现的问题，在装修前要先进行基层处理，否则会影响后期施工。

6、旧房翻新防水也不能被忽略，做防水前地面要找平，而且防水要刷两遍以上，等第一遍彻底干透后再刷第二层，做好防水后要做24小时闭水试验，将下水口堵上，蓄3-10cm左右的水，等24小时后确认不漏水再进行后面的贴砖工作。

以上就是小编今天要给大家介绍的旧房翻新流程和注意事项的全部内容，看完以后想必大家对旧房翻新的一些要点也有一些了解了吧，最后小编还要在这里提醒下大家，在选择旧房翻新公司前期时，需要对自己的翻新需求有个定位，旧房翻新想要达到什么样的效果，有多少预算，喜欢的装修风格，找哪一类型的翻新公司等。方便在选择时缩小范围，更精准的找到适合喜欢的旧房翻新公司。